ООО "СТЭРА" планирует построить спортивно-оздоровительный комплекс в районе Большой Невки. Публичные слушания временного регламента застройки территории, ограниченной Приморским пр., продолжением ул. Академика Шиманского, береговой линией реки Большой Невки и 3-м Елагиным мостом состоялись сегодня в здании Администрации Приморского района.

"СТЭРА" обязана была предоставить градостроительный проект всего квартала. Однако по проекту запланировано построить лишь 1 объект – 4-х этажный спортивно-оздоровительный комплекс общей площадью около 3 тыс. кв. м. с подземной парковкой. Комплекс будет располагаться юго-восточнее дома 30 Приморского проспекта.

Директор проектирующей компании ООО "Портал" Илья Соколов отметил: "Квартал уже сложился, мы лишь заканчиваем его возможную застройку. Место, выделяемое под строительство комплекса, сейчас пустует, оно не занято ни зелеными насаждениями, ни постройками".

 В начале слушаний было подчеркнуто, что временный регламент не утверждает полностью все правила застройки. Лишь подтверждает соответствие проекта санитарно-защитным нормам. Согласно этих норм в районе Большой Невки можно строить все, кроме жилья. Здания не должны быть выше 4 этажей. В выделенной зоне располагаются зеленые насаждения (3 пятна),  а также такие памятники архитектуры как Дом Леммериха и Богадельня Полежаевой. Эти объекты не будут затронуты при строительстве.

Строительство, возможно, начнется после 28 августа, когда компании "СТЭРА" будет выдано постановление о строительстве и дальнейшем проектировании.

Что касается инвестиций, то Андрей Нураев, генеральный директор "СТЭРА", отметил: "Строительство и сдача под ключ обойдутся нам примерно в 5 млн. долл. Все инвестиции мы будем осуществлять за счет собственных средств".

Основные направления – фитнес и детский и юношеский спорт. Скорее всего, это будут бойцовские программы, художественная гимнастика и теоретическая подготовка конно-спортивного клуба "Манеж". Не исключен и плавательный бассейн на цокольном этаже.
В застройке данного квартала в последствие могут участвовать и другие инвесторы, но пока заявок ни от кого не поступало.

Справка:
ООО "СТЭРА" существует на рынке Петербурга 11 лет. Более 4 лет является официальным дилером BOSCH автосервис.

Анна Шумицкая, dp.ru