По состоянию на конец второго квартала 2013 г. средняя стоимость предложения кв.м жилья класса «премиум» в Северной столице составляет 255 тысяч рублей за кв.м. В сравнении с 4 кв. 2012 года, она выросла на 9%.

Первичный рынок жилья бизнес- и премиум-класса представляет собой 40 строящихся проектов общей площадью 1 063 000 кв.м. Большая часть предложения сосредоточена в классе «бизнес» – 823 000 кв.м или 77%, класс «премиум» составляет 240 000 кв.м (23%).

По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, наибольший объем предложения сконцентрирован в Петроградском (26,4%), Московском (20,0%) и Центральном (19,1%) районах. При этом стоит отметить, что Центральный район по-прежнему лидирует по объему застройки класса «премиум», объем которой в нем составляет около 131 000 кв.м.

В течение первых шести месяцев 2013 года началась реализация квартир в 13 элитных жилых комплексах.

«Спрос на элитную недвижимость стабилизировался на высоком уровне, равно как и требования к качественным характеристикам объектов. Помимо локации, до недавнего времени являвшейся единственным решающим для покупателей недвижимости премиум-класса фактором, в числе обязательных параметров появились наличие вида, хорошей планировки, отделки, достаточного количества парковочных мест и многое другое. Как следствие, сроки экспозиции элитных объектов увеличились», - заметила Анна Калинина, руководитель отдела элитной жилой недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Источник : "Квадрат.ру"