ПетроТрастГрупп Управляющий Холдинг

Продажа и аренда квартир в Санкт-Петербурге
Аренда коммерческой недвижимости
Залоговая недвижимость зарубежных Банков

На Главную Обратная связь Карта сайта
Телефон

Залоговая недвижимость зарубежных Банков



“Газпром” обрастает жильем в Пушкине

Рядом с выставочным центром “Газпрома” в окрестностях Пушкина появится
жилой квартал. Проект нового жилого комплекса представила компания
“Центр Развития”, но девелопером стройки может выступить любой
заинтересованный инвестор, в том числе и дочерние структуры самого
газового монополиста. Вложения в реализацию проекта могут превысить 1
миллиард долларов.

Девелоперский проект “На Царскосельских холмах”, по информации
“Центра развития”, включает в себя комплексную застройку территории
площадью более 300 га. 203,4 га отведут под малоэтажную жилую и
общественно-деловую застройки, а 112,7 га под строительство жилых
зданий по 5-9 этажей. Начать работы планируют уже в декабре 2008 –
феврале 2009 года.

В «поселке» будет несколько жилых зон, офисная и бизнес-зоны. Первая
очередь строительства – 11 «резиденций» и здание бизнес-центра. Как
заявляют разработчики проекта, в новом «Царском селе» предусмотрено все
для удобного и комфортного проживания людей. Со временем здесь даже
будет построен пятикупольный храм, напоминающий своими формами
московский Храм Христа Спасителя.

Привлечь потенциальных жильцов и арендаторов девелоперы рассчитывают
выгодным расположением нового комплекса. “Жилой квартал будет возведен
в непосредственной близости от всемирно известных дворцово-парковых
ансамблей Царского села и Павловска, а также в трех километрах от
аэропорта “Пулково”, - значится в пресс-релизе.

Пока сумма вложений и расстановка инвесторских сил держатся в
секрете. “Центр Развития” обещает развернуть обширную пиар-акцию своего
проекта в апреле. Тогда же и планирует поделиться со СМИ всеми
подробностями его реализации. Однако, первым этапом, вероятно, будет
покупка земли под строительство. Сейчас участок, на котором планируется
воплотить в жизнь проект, находится в частной собственности.

По оценке председателя совета директоров «Центра юридической поддержки
землепользователей» Виктора Щелокова, в нынешних ценах общая стоимость
участка составляет около 200-230 миллионов долларов. «Проект по своим
показателям похож на улучшенный вариант «Славянки», которую реализует в
том же районе «Балтросс». Посчитать общий объем инвестиций, которые
придется вложить в него, сложно: пока непонятны основные его параметры,
но ориентировочно это будет не менее 2 миллиардов долларов», - считает
генеральный директор «Агентства развития и исследований в недвижимости»
Алексей Бегунов.

Новый проект сможет составить конкуренцию уже реализуемым в
Петербурге концепциям массовой застройки “Балтийская жемчужина”,
“Морской фасад” и “Юнтолово-Медвежья лапа”. Новый квартал, скорее
всего, займет место в сегменте среднего класса с элементами элитной
недвижимости. Возникли и мнения о том, что в квартале поселятся
работники компании “Газпром”. Такие слухи, возможно, связаны с
информацией, что по соседству с жилым кварталом в 2010 году должен быть
построен выставочный центр монополиста - «Газпром-конгресс-холл» на 59
га земли между Пулковским водохранилищем, рекой Пулковкой и
Петербургским шоссе построит “внучка” российского гиганта
“Газпромэнергобанк”. Выставочные площади займут более 100 тысяч кв.
метров, залы конгресс-центра смогут вместить в общей сложности 4000
человек. Проект предполагает также возведение трех- и четырехзвездочной
гостиниц на 450 и 300 номеров, бизнес-центра площадью около 20 тысяч
кв. метров. Предусмотрен и подземный паркинг на 5000–7000 машиномест.
“Газпром” вложит в этот проект не менее 300 миллионов долларов.

Маша Могилевская,

Фонтанка.ру


выкуп квартир и коммерческих помещений в центре города

Аренда коммерческой недвижимости

Надёжные застройщики Санкт-Петербург

БалтИнвестСтрой
Строительный трест
СК РосСтрой
СК РосСтрой




197046, Санкт-Петербург
ул. Чапаева, д.3
тел. (812) 346-88-41
info@ptg-development.ru





Rambler's Top100


Раскрутка сайта