Польская девелоперская компания Globe Trade Centre (GTC) вышла на российский рынок. Совместно с израильской Menora Mivtachim Holdings она купила петербургский завод "Красный маяк".

GTC Russia (на 95% принадлежит GTC, другие владельцы не называются) достигла предварительного соглашения о покупке за $26,8 млн 50%-ной доли в проекте строительства офисного центра на 4,3 га в Выборгском районе Петербурга, говорится в пресс-релизе GTC. Площадь центра составит 110 тыс. м2, его планируется возвести в 2011–2013 годах. Доходность предполагается около 53 млн евро в год.

Сделка проводится совместно с дочерней компанией Menora Mivtachim Holdings (специализируется на страховании и инвестициях в недвижимость), ее предполагается завершить в конце мая, отмечают в GTC.
О сделке известно управляющему партнеру Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорю Горскому. По его словам, партнеры купили завод "Красный маяк" на Выборгской набережной, 55 за 48 млн евро. Он также отметил, что предприятием интересовались и другие покупатели. В 1996 году "Красный маяк" был признан банкротом.

В строительство придется вложить около $300 млн, говорит Игорь Горский. Из недостатков участка он называет узкий выход к Неве и обременение в виде одного цеха, находящегося в федеральной собственности. К преимуществам он относит хорошие высотные и видовые характеристики объекта.
Всего до конца 2008 года GTC планирует вложить в страны Восточной Европы порядка $1 млрд.

Александр Лобановский, dp.ru