Первым 24 семьям, проживающим в коммунальных квартирах, вручили договоры на предоставление социальных выплат за счет средств бюджета. Эти деньги пойдут на улучшение жилищных условий горожан. Сегодняшний день многие из них расценили как праздник - были такие, кто пришел с цветами, вручив их главе Жилищного комитета. Ведь некоторые петербуржцы провели в коммуналке большую часть жизни и простояли в очереди на получение отдельной квартиры 25-28 лет.

Вручение договоров проходило в Жилищном комитете. Вопреки своему обычно хмурому настроению, его глава Юнис Лукманов был в хорошем расположении духа. Горожане, возраст многих из которых уже приблизился к пенсионному, были взволнованы. Некоторые даже настолько, что пожалели, что не приняли с утра валерьянку.

Председатель Жилищного комитета в приветственном слове сразу пояснил, что программа расселения коммунальных квартир самая сложная. Но не потому, что решение этого вопроса для города является проблемой, а, прежде всего, из-за менталитета петербуржцев. Делаем мы все, что можем, но дальнейшая судьба — в ваших руках, примерно таким был основной посыл к владельцам комнат.

«Я очень хочу, чтобы эти субсидии помогли вам улучшить жилищные условия, чтобы вы забыли, что такое коммунальные квартиры», - пожелал Юнис Лукманов, рассказав, что и сам он не понаслышке знает, каково жить и в общежитии, и в коммуналке. После чего директора ГУ «Горжилобмен» Сергея Филимонова, на ведомство которого выпала большая часть решения проблем этих горожан, пригласили вручить долгожданные социальные выплаты.

Их получили семьи, которые первыми подали заявление на участие в городской программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», принятой 17 октября 2007 года. Это 14 совершенно разных (по количеству комнат и по типу домов, как приватизированных, так и сдающихся по социальному найму) коммунальных квартир, расположенных в Адмиралтейском, Московском, Калининском, Пушкинском, Кировском и Кронштадтском районах, в которых проживают 24 семьи (56 человек).

Счастливыми и растроганными обладателями договоров стали люди, которые простояли в очереди по 14-28 лет. Многие не верили, что их мечта, наконец-то, сбылась, и в скором времени они будут иметь отдельное жилье. Некоторые после получения документов выходили с цветами и благодарили председателя комитета за помощь, которая, по хорошему счету, запоздала на годы. Да и получив городскую поддержку, горожанам, вероятно, еще придется столкнуться со сложностями.

Как рассказывали корреспонденту «Фонтанки» осчастливленные жители, в основном, они видят для себя следующую схему расселения и, соответственно, использования предоставляемых субсидий: по договоренности с соседями одна семья выкупает у другой комнаты, а последняя уже покупает себе отдельное жилье.

Однако не все уверены, что денег, выделенных из бюджета, хватит для покупки новой недвижимости. «Все равно придется доплачивать, - рассказала жительница Пушкина. - Но хотя бы что-то...». Ее семья и уже семья выросшего за годы, «проведенные в очереди», сына, живет в трехкомнатной «хрущевке» (две комнаты по 10 и одна площадью 14 квадратных метров). Теперь на полученные деньги от бюджета они собираются выкупить комнату у соседей. А те уже будут сами искать жилье.

Субсидии, которые получают горожане, рассчитываются, исходя из средних нормативов жилой площади на человека (18 квадратных метров), количества членов семьи, средней рыночной стоимости квадратного метра, определяемой ГУП «Городское управление инвестиций и оценки недвижимости» (обновленные данные организацией предоставляются каждый месяц). То есть сумму, которую можно получить, можно посчитать так: 18 кв.м х количество членов семьи х среднюю стоимость кв. метра х 0,3 (коэффициент, дающий те самые 30 процентов в виде субсидий, которые предоставляет город на расселение коммуналок). Первые суммы выплат из бюджета составили 871 тысячу рублей для одиноких горожан, и 475 тысяч в семьях от двух и более человек.

Горожане, которые присутствовали в Жилищном комитете, в большинстве своем смотрят в будущее с оптимизмом. По мнению председателя комитета по работе с городскими жилищными программами Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Павла Созинова, первые обладатели договоров, скорее всего, получат отдельное жилье. Что касается судьбы остальных очередников, а также и поставленной задачи — снять клеймо «столицы коммуналок» до 2016 года — то таких прогнозов пока давать никто не решается.

Как сообщили в Жилищном комитете, в ближайшее время будут выданы договоры на предоставление городских субсидий для приобретения или строительства жилья 68 семьям (173 человека, 36 коммунальных квартир). Всего на сегодняшний день к расселению в рамках программы планируется 468 коммунальных квартир. До конца 2008 года вопрос улучшения жилищных условий может быть решен для граждан, проживающих в 2000 коммунальных квартирах.

Напомним, что предоставление социальных безвозмездных выплат участникам программы расселения коммуналок (в 2008 году на эти цели выделено 1,5 миллиарда рублей) — это одна из возможностей расстаться с общим бытом.

Жилищный комитет и ГУ «Горжилобмен» также предлагает участвовать в программе «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты». В этом случае жители города на Неве смогут продавать жилье и с учетом средств сертификата приобретать квартиры с общей площадью, соответствующей действующим нормативам. На финансирование этой программы из городской казны предусмотрено свыше 9 миллиардов рублей.

Кроме того, недавно городские власти объявили о запуске еще одного «пилотного» проекта расселения коммунальных квартир через открытый конкурс (всего 6 квартир).

Справка:
Адреса домов, жители которых получили договора на предоставление субсидий:
Дербский пер., 15
Рижский пр., 60
Люблинский пер., 7
Учительская ул., 9
пр.Луначарского, 100
Северный пр., 91
пр.Мечникова, 11
пр.Стачек, 10
Витебский пр., 61
Кронштадт, Кронштадтская ул., 9
Павловск, ул. Конюшенная, 2
Пушкин, Ахматовская ул., 3
Пушкин, Парковская ул., 48
Пушкин, Детскосельский б-р, 7

Анастасия Митина,
Фонтанка.ру