Прокуратура предлагает запретить заключение сделок с недвижимостью в простой письменной  форме. Продавцы и покупатели будут обязаны удостоверять договор у нотариуса.

Прокурор Петербурга Сергей Зайцев настаивает на внесении поправок в ст.ст. 550, 560, 574 Гражданского кодекса. В прокуратуре считают, что заключение сделок с недвижимостью без нотариального удостоверения дает возможности для мошенничества.

Несмотря на риски, оформление в простой письменной форме более популярно. Сейчас в Петербурге так заключается до 80% сделок. В других регионах этот показатель еще выше. Генеральный директор ООО АН "Итака" Сергей Галалу согласен с предложением прокуратуры: "оформление договора у нотариуса не дает 100% гарантии, но все равно это самый надежный и безопасный способ заключения сделок".

 Генеральный директор ЗАО Адвекс-РОССТРО Владимир Гаврильчук прогнозирует, что качество договоров может повыситься. Но он считает размер нотариальной пошлины в 1,5% от суммы сделки непомерно высоким. "При средней стоимости сделки в Петербурге в 5 млн рублей нотариусу придется заплатить 75 тыс рублей. Для многих это значимая сумма. Без снижения нотариальной пошлины как минимум в три раза эта схема нежизнеспособна" - полагает он.

Инициативу прокуратуры уже поддержали депутаты городского парламента. Комиссия по промышленности, экономике и собственности ЗакСа займется подготовкой законопроекта, который будет направлен в Госдуму.

Мария Тирская, dp.ru