Около 70% строительных компаний России находятся в предбанкротом состоянии, либо уже являются фактическими банкротами. Такое мнение высказал  вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев.

В то же время, по данным АРИН, в совсем плохом состоянии (т.е. компании не имеют средств на достройку объектов) сейчас находятся около 20% компаний, они возводят не более 6% всего строящегося жилья.

Портал «В кризис.ру» проанализировал, какие компании попадают в списки банкротов. Серьезные проблемы возникли у петербургской строительной организации ЗАО «Строймонтаж». Сейчас между Балтийским банком и корпорацией развернулась настоящая информационная война. В то же время в стройкомпании говорят, что выполнят все обязанности перед дольщиками.

«Что касается предбанкротного состояния, то оно грозит ряду крупных компаний, если им, также как «Строймонтажу», коммерческие банки предъявят требования вернуть кредиты. Это же относится к компаниям, которые выпустили облигационные займы: «ЛенСпецСМУ», ЛСР, «М-Индустрия». Облигационные займы, купоны по которым в сотни миллионов рублей нужно регулярно оплачивать, могут поставить их на грань банкротства», - считает вице-президент, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан.

В частности, по мнению опрошенных «В кризис.ру» экспертов, к проблемным компаниям относятся еще минимум три. Первая: «Иви», которая уже официально вошла в стадию банкротства, а ее активы выводятся в фирму «Стоун». Вторая: «Элис», у которой на локомотивном объекте «Стайл Тауэр» в Озерках заморожено строительство. Третья: НПО «Высокие строительные технологии», у которых «замерзли» сразу 4 объекта. Кроме того, самые тревожные сигналы поступают с объектов в Приморском районе Петербурга, где последние годы шло очень активное строительство. Сейчас там заморожены больше 60% объектов, рассказали поставщики бетона.

Напомним, в конце 2008 года появилась информация об угрозе банкротства группе компаний «ПИК». По состоянию на 1 января 2009 года долги девелопера достигли почти 2 млрд долларов.

В середине февраля стало известно и сложной финансовой ситуации в Mirax Group. 11 февраля она не расплатилась с Credit Suisse по долгу в 200 млн долларов. Помимо долга перед Credit Suisse, как утверждают аналитики, 17 сентября Mirax должна погасить облигации на 3 млрд рублей. 4 октября ей предстоит еще одна выплата Credit Suisse в 65 млн долларов, а 16 декабря – 50 млн долларов по кредиту Альфа-банка. На сайте самой Mirax Group указано, что объем нереструктурированных обязательств корпорации в 2009 году составит 133 млн долларов.

В случае, если прогнозы издания подтвердятся, в городе появится новая волна обманутых дольщиков.

Всего падение продаж в Петербурге, по различным данным, лежит в пределах от 30 до 60%. В «Союзпетрострое» говорят о 40-60%, в АРИНЕ - о 60%, а в Ассоциации риэлторов СПб и ЛО - о 30-40%.

Источник : «В кризис.ру»